Untuk 2013
Terdaftar tanpa tanggungan
Petugas tanpa tanggungan
Terdaftar dengan tanggungan
Memerintahkan Petugas dengan tanggungan
Petugas dengan tanggungan
Tunjangan Dasar untuk Perumahan (BAH) menyediakan anggota berseragam anggota yang layak kompensasi perumahan berdasarkan biaya perumahan di pasar perumahan sipil lokal di Amerika Serikat ketika tempat pemerintah tidak disediakan.
Seorang anggota layanan berseragam yang ditempatkan di luar AS, termasuk wilayah dan harta milik AS, tidak dilengkapi perumahan pemerintah, memenuhi syarat untuk Tunjangan Perumahan Luar Negeri (OHA).
Tingkat BAH tahun 2013 berlaku mulai 1 Januari 2013 dengan peningkatan rata-rata 3,8 persen. Tarif B yang diperbarui adalah peningkatan rata-rata terbesar dalam empat tahun menurut para pejabat pertahanan. Namun, meskipun peningkatan rata-rata keseluruhan, sekitar satu dari lima lokasi akan mengalami penurunan tarif. Anggota dengan tanggungan melihat peningkatan rata-rata dalam BAH sekitar $ 60 per bulan. Veteran dan keluarga mereka menggunakan GI GI Post-9/11 juga melihat peningkatan rata-rata manfaat perumahan mereka, yang didasarkan pada tingkat BAH untuk E-5 dengan tanggungan.
Di daerah di mana tarif menurun, penurunan hanya berlaku untuk anggota yang baru melaporkan ke lokasi tersebut. Anggota dilindungi oleh perlindungan tarif perorangan yang memastikan bahwa mereka yang sudah ditugaskan ke lokasi tertentu tidak akan melihat penurunan suku BAH mereka, namun, mereka akan menerima kenaikan jika kurs naik.
Ini memastikan bahwa anggota yang telah membuat komitmen jangka panjang dalam bentuk sewa atau kontrak tidak dikenakan sanksi jika biaya perumahan di daerah itu menurun.
Tiga komponen dimasukkan dalam perhitungan BAH: sewa pasar rata-rata saat ini; utilitas rata-rata (termasuk listrik, panas, dan air / saluran pembuangan) dan asuransi rata-rata penyewa.
Total biaya perumahan dihitung untuk enam profil perumahan (berdasarkan tipe hunian dan jumlah kamar tidur) di setiap area perumahan militer. Tunjangan Dasar untuk tarif Perumahan kemudian dihitung untuk setiap nilai pembayaran , baik dengan dan tanpa tanggungan.
BAH memungkinkan anggota Layanan untuk hidup di luar basis dibandingkan dengan rekan sipil mereka, tetapi tidak dirancang untuk menutupi semua biaya perumahan untuk semua anggota. Biaya yang sebenarnya mungkin lebih tinggi atau lebih rendah berdasarkan pilihan anggota perumahan dan di mana mereka tinggal. Karena anggota bebas untuk membuat pilihan perumahan yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka, anggota dapat memilih untuk menggunakan semua tunjangan perumahan mereka untuk menyewa untuk perumahan yang lebih mahal dekat dengan stasiun kerja, atau memiliki perjalanan yang lebih lama baik untuk rumah yang lebih besar atau lebih murah di daerah terpencil.
BAH adalah tunjangan, dan karena itu tidak dikenakan pajak penghasilan.
Anda juga dapat melihat tabel tarif BAH yang lalu:
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009 BAH
2008 BAH
BAH tahun 2007
2006 BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Siapa yang memenuhi syarat untuk BAH? Seorang anggota ditugaskan untuk tugas tetap dalam 50 Amerika Serikat, yang tidak dilengkapi perumahan pemerintah, memenuhi syarat untuk Basic Allowance for Housing (BAH), berdasarkan peringkat anggota, status ketergantungan, dan Kode ZIP kantor tetap.
Seorang anggota yang ditempatkan di luar negeri (kecuali di Hawaii dan Alaska), termasuk wilayah dan harta milik AS, yang tidak dilengkapi dengan perumahan pemerintah, memenuhi syarat untuk Tunjangan Perumahan Luar Negeri (OHA) berdasarkan status ketergantungan anggota tersebut. Jika seorang anggota dengan tanggungan (kecuali untuk anggota yang membayar tunjangan anak) sedang melayani tur luar negeri UNACCOMPANIED, anggota tersebut memenuhi syarat untuk BAH pada tingkat "bergantung pada ketergantungan", berdasarkan kode AS tempat tinggal AS tergantung ZIP, ditambah FSH di OCONUS PDS, jika anggota tidak disediakan perumahan pemerintah di luar negeri.
Saya melihat jumlah BAH tahun saat ini untuk nilai dan Kode Pos saya dan itu kurang dari yang saya dapatkan tahun lalu. Apakah saya akan kehilangan uang? Tidak. Perlindungan tingkat BAH menjaga agar individu tidak mengalami pengurangan BAH selama individu mempertahankan "kelayakan yang tidak terganggu" untuk BAH.
Ini berarti seseorang berwenang tarif 1 Januari untuk nilai dan lokasi individu atau tunjangan perumahan dibayarkan pada tanggal 31 Desember tahun sebelumnya, mana yang lebih besar.
Bisakah saya kehilangan perlindungan tingkat ? Tiga keadaan terpisah dapat menyebabkan perubahan dalam status Anda yang "mengganggu kelayakan Anda" untuk tunjangan, dan kemudian, hanya jika tunjangan yang diterbitkan untuk nilai dan lokasi Anda kurang dari apa yang Anda dapatkan sekarang. Pertama, dan paling umum, Penurunan terjadi ketika Anda PCS ke lokasi di mana biaya perumahan kurang dari di stasiun tugas Anda saat ini. Di stasiun tugas baru Anda mendapatkan tunjangan perumahan yang lebih rendah, tetapi Anda seharusnya tidak lebih buruk, karena tunjangan didorong oleh biaya perumahan di sana. Kedua, jika Anda diturunkan pangkatnya, tunjangan perumahan Anda beralih ke tabel tunjangan yang diterbitkan saat itu untuk nilai yang lebih rendah. Promosi tidak menurunkan tunjangan perumahan Anda. Ketiga, jika status ketergantungan Anda berubah (dari ketergantungan pada ke tanpa-tergantung, atau sebaliknya), tunjangan perumahan Anda ditentukan oleh status ketergantungan baru Anda dan tabel tunjangan yang dipublikasikan saat itu untuk nilai Anda.
Jika, pada tahun tertentu, saya kehilangan perlindungan tingkat, apakah saya dilindungi dari penurunan lebih lanjut di tahun berikutnya? Iya nih. Seseorang berwenang lebih besar dari: (a) 1 Januari menerbitkan BAH untuk kelas dan lokasi; atau (b) tunjangan perumahan dibayarkan pada tanggal 31 Desember.
Apakah proteksi tingkat membuat saya tidak menaikkan suku? Tidak. Seseorang berwenang lebih besar dari: (a) 1 Januari menerbitkan BAH untuk kelas dan lokasi; atau (b) tunjangan perumahan dibayarkan pada tanggal 31 Desember.
Jika saya dipromosikan, apakah saya mendapatkan jumlah "terlindungi" untuk nilai pembayaran baru saya? Tidak. Jika Anda dipromosikan, tingkat BAH Anda adalah BAH yang saat itu diterbitkan untuk nilai baru Anda (lebih tinggi), dengan pengecualian sebagai berikut. Jika Anda dipromosikan, dan berada di lokasi di mana BAH yang dipublikasikan saat ini untuk nilai baru Anda lebih rendah dari jumlah BAH yang Anda terima sebelumnya, Anda terus menerima jumlah BAH yang lebih tinggi.
Apakah saya akan melihat perubahan besar dalam tunjangan perumahan pada 1 Januari? Biasanya perubahan tunjangan perumahan sederhana. Tunjangan mencerminkan biaya yang terkait dengan sewa rumah tangga. Umumnya, harga sewa berubah antara 2% -5 persen dari tahun ke tahun, dengan pasar "panas" berubah 5% -10%. Tunjangan perumahan biasanya berubah.
Saya masih memiliki beberapa pengeluaran luar bayar! Ya, beberapa anggota di suatu lokasi mungkin memiliki pengeluaran di luar kantong. Tarif BAH ditetapkan di median untuk setiap profil kelas dan perumahan. Untuk individu tertentu, biaya di luar kantong mungkin timbul berdasarkan pilihan perumahan yang sebenarnya. Jika seorang anggota menyewakan di atas rata-rata nilai / profil, anggota tersebut mengeluarkan biaya out-of-pocket. Misalnya, jika seorang anggota tinggal di townhouse 3-kamar tidur dengan sewa dan utilitas yang berharga $ 1.200, dan biaya rata-rata untuk tempat tinggal di daerah tersebut adalah $ 1.100, anggota tersebut memiliki pengeluaran out-of-pocket sebesar $ 100. Kebalikannya adalah benar untuk seorang individu yang memilih untuk menempati kediaman yang lebih murah. Hanya anggota yang biaya perumahannya tepat pada atau di bawah median tidak akan memiliki biaya out-of-pocket.
BAH untuk nilai saya tidak mulai menutupi pembayaran hipotek saya! BAH didasarkan pada data sewa. Pembayaran hipotek bulanan pemilik rumah tidak digunakan dalam perhitungan karena pengeluaran tunai bulanan pemilik rumah bukan merupakan indikator yang baik dari biaya ekonomi kepemilikan rumah. Variabel yang diperlukan untuk menghitung ini termasuk sulit untuk mengukur faktor seperti apresiasi yang diharapkan dalam nilai tempat tinggal, jumlah uang muka, biaya peluang bunga dari uang muka, biaya penyelesaian, dan penghematan pajak karena bunga dan pemotongan pembayaran pajak. Oleh karena itu, BAH mencerminkan kondisi pasar sewa saat ini bukan keadaan historis seputar berbagai pinjaman hipotek.
Apa sumber data sewa BAH? Data saat ini diperoleh dari berbagai sumber, menggunakan pendekatan "check and balances" untuk memastikan keandalan dan akurasi data. Lowongan perumahan saat ini, yang diidentifikasi di surat kabar lokal dan daftar sewa real estat, merupakan sumber data penting, tetapi bukan satu-satunya kami. Lowongan dipilih secara acak, dan dikenakan proses penyaringan multi-tier untuk memastikan akurasi dan reliabilitas. Wawancara melalui telepon menetapkan ketersediaan dan lokasi pasti dari setiap unit perumahan yang diambil sampelnya. Sampel ini dirancang untuk memperoleh tingkat kepercayaan statistik 95 persen atau lebih tinggi. Daftar kuning apartemen dan perusahaan manajemen real estat digunakan untuk mengidentifikasi unit untuk harga sewa. Ini juga umum untuk berkonsultasi dengan profesional real estat di suatu wilayah untuk mendapatkan konfirmasi penting dan sumber data tambahan. Ketika tersedia, kantor rujukan perumahan fort / post / base dihubungi untuk memanfaatkan keahlian militer lokal dan mendapatkan wawasan tentang keprihatinan lokal anggota berseragam. Akhirnya, Departemen Pertahanan dan Layanan melakukan evaluasi di tempat di berbagai lokasi untuk memastikan dan memastikan keandalan dan keakuratan data biaya. Peningkatan masa depan termasuk memeriksa potensi penggunaan Internet serta data perumahan yang tersedia dari lembaga pemerintah lainnya.
Apa yang termasuk dalam biaya perumahan median? Sewa pasar saat ini, utilitas rata-rata dan asuransi penyewa.
Apakah ukuran keluarga membuat perbedaan? Tidak. Meskipun BAH membedakan antara yang tergantung dan tidak bergantung, kompensasi dengan ketergantungan didasarkan pada warga sipil yang sebanding menggunakan ukuran keluarga rata-rata.
Mengapa seseorang yang tinggal di kota lain mendapatkan lebih banyak BAH daripada saya, ketika tampaknya bagi saya bahwa perumahan lebih mahal di sini? Akurat menentukan apakah satu lokasi memiliki pasar sewa lebih mahal daripada yang lain adalah latihan ilmiah dan statistik. Kadang-kadang, individu bergantung pada pengalaman pribadi yang terbatas atau artikel surat kabar dan majalah untuk membuat penilaian itu.
Apa itu BAH-Diff? BAH-DIFF adalah jumlah tunjangan perumahan untuk anggota yang ditugaskan untuk tempat tinggal jenis tunggal dan yang diberi wewenang BAH hanya karena alasan pembayaran anggota dukungan anak. Seorang anggota tidak berwenang BAH-DIFF jika tingkat bulanan dukungan anak itu kurang dari jumlah BAH-DIFF. Jumlah BAH-DIFF, awalnya dihitung pada tahun 1997, diperbarui setiap tahun berdasarkan perubahan dalam tabel Pembayaran Dasar. Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kantor keuangan servicing Anda atau konsultasikan dengan JFTR, par. U10008.
Saya bercerai dengan anak-anak , apa uang jatah BAH saya? Itu tergantung pada apakah Anda memiliki hak asuh hukum dan fisik anak-anak Anda, membayar tunjangan anak, dan / atau tinggal di tempat tinggal tunggal. Jika Anda memiliki hak asuh hukum dan fisik anak-anak Anda, maka Anda berwenang BAH dengan tarif yang bergantung pada jika tidak diberikan tempat tinggal keluarga-jenis yang memadai. Jika mantan suami Anda memiliki hak asuh dan Anda membayar tunjangan anak yang memadai (setidaknya dalam jumlah tingkat BAH-DIFF Anda), Anda berwenang BAH pada tingkat yang bergantung pada jika tidak berada di kediaman pemerintah atau BAH-DIFF jika diberi satu jenis tempat pemerintah.